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下面附上一則新聞讓大家了解時事



台北市某美語補習班林姓園長和劉姓、金姓老師涉嫌凌虐一名梁姓男童近7年,3人上月遭台北地檢署依涉犯妨害幼童發育罪起訴。台北地院今開庭,林姓園長及劉姓老師皆否認虐童,金姓老師則承認部分罪刑,但強調都是受林女指示。

受害的梁姓男童自2歲進入該補習班就讀,直到9歲時才離開。男童11歲時才向父母表示,林姓園長及2名劉姓、金姓女老師曾對他「酷刑」施虐,其中包含用酒精噴眼睛、拔睫毛,冬天被壓進裝冰塊的垃圾桶裡,還被老師抓住腳踝在空中旋轉丟出,給吃發霉點心食物,甚至還被林姓園長帶回家逼穿女裝等,常搞得他傷痕累累,也讓他事後引發創傷後壓力症候群;事後檢方調查發現,受害的還不只男童1人,認定林女等3人惡性重大,上月偵結依妨害幼童發育罪嫌起訴。

台北地院今首度開庭,林姓園長表示自己是園長,各班都有班導師,因此自己跟男童很少接觸,全盤否認虐童情事;劉姓女老師也表示,自優惠網站己不是男童的班導師,男童非由她直接照顧,同樣否認犯行。

另一位金姓老師則承認部分犯行,包括把男童的頭壓在水中、拿愛的小手打男童、罰半蹲、脫光衣服在洗手檯沖冷水、拿「看起來不太好」的食物給男童吃、抓腳倒吊旋轉等6項。但金女強調,這些都是受到林姓園長指示,法官問及為何不拒絕或告知男童家長,金女則表示因林女太凶,加上自己又在該補習班上班,因此不敢拒絕,而因為自己也參與虐童,所以不敢告訴家長。3女也向法官聲請傳喚男童、同班學生和另2名老師出庭作證,釐清案情。



中國時報【陳宥臻╱台北報導】

北市今年豪宅推案噴量,高達2,000億元,刷新史上北市豪宅案量紀錄!其他非豪宅案量雖目前能見度不高,但預估僅約300多億元。房地產業都在看,成交量是否趕得上推案量。

北市不動產公會理事長陳春銅表示,大陸肥咖條款還沒上路,就讓台商嚇得捲數千億資金回台看房,加上房屋稅打折將在2018年7月上路,對於今年豪宅銷售幫助大。

至於非高價住宅,陳春銅也認為,現在有機會買到比房價高點便宜20%至30%的房子,加上通膨在即,現在是很好的投資房地產切入點。

《住展雜誌》統計,北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,今年也將維持此態勢。

住展經理何世昌分析,北市今年光豪宅推案量預估就達2,000億元,包括信義區內「陶朱隱園」為350至400億元、富邦D1總銷170億元,興雅BCF案200億元、寶豐隆D1推案120~150億元;松山區「華固名鑄」總銷80億元、「潤泰敦峰」150億元;大安區的正義國宅都更案推案量250~350億元,「ONE PARK」總銷520~580億元。

何世昌表示,如果豪宅案沒有因故推延,今年就會是豪宅案量最高的一年,且2,000億元還未納入美福大飯店樓上的豪辦,推案量估約200億元。

代銷公司創意家行銷董事長王明正表示,北市這2、3年房價低,是因為政府打壓,但「人久了沒有吃飯也是要吃」,買房需求還是在,現在房價相對合理,以及大陸肥咖條款即將實施,使得近來接獲台商看屋的比率增加3成,預估春節假期,台商看屋會增加4至5成。

除此之外,「一例一休」對各行各業的衝擊浮現,蓋房子的人事成本會增加,以及緊接而來的通膨壓力,將使房地產的投資價值增高。

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